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Diagnostic humidité

Infiltration ou condensation : comment faire la différence ?

La bonne solution change complètement selon l’origine du problème. Une condensation vient surtout d’un air humide qui rencontre une surface froide. Une infiltration est plus liée à l’eau qui entre dans le bâti, souvent avec un lien net avec la pluie ou une zone extérieure précise.

Réponse rapide

Si l’humidité apparaît surtout en hiver, sur des vitres, des angles froids ou derrière un meuble, la condensation est probable. Si la tache réagit à la pluie, s’étend sur un mur extérieur ou revient toujours au même endroit même quand l’air intérieur semble correct, l’infiltration devient une piste plus sérieuse.

Les signes qui orientent vers la condensation

  • Fenêtres embuées ou gouttes sur le vitrage.
  • Angles froids, contour de fenêtre, zone derrière un meuble.
  • Problème plus fort le matin, après douche, cuisine ou séchage du linge.
  • Pièce qui semble lourde ou mal ventilée.

Dans ce cas, comparez avec la condensation sur les fenêtres et vérifiez le taux d’humidité du logement.

Les signes qui orientent vers l’infiltration

  • Aggravation nette après la pluie.
  • Mur extérieur ou plafond touché au même endroit.
  • Tache plus irrégulière, auréole ou zone qui progresse.
  • Peinture qui cloque ou surface qui se dégrade sans forte humidité ambiante générale.

Les cas qui trompent souvent

Un pont thermique peut donner une condensation très localisée. Une fuite peut mimer une infiltration. Des remontées capillaires touchent surtout le bas du mur. C’est pour cela qu’il faut regarder la position exacte, le lien avec la pluie et l’évolution dans le temps.

Que faire selon le résultat

Si la condensation paraît la plus probable, il faut d’abord améliorer l’aération, mesurer et limiter les apports de vapeur. Si l’infiltration est plus probable, il faut rester prudent : un appareil peut aider l’air, mais ne traite pas la cause. Le guide mur humide après la pluie aide à cadrer la suite.

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